הום סטייג'ינג - למכור נכס כמו בחו"ל
רגע לפני שאתם "שורפים" את הנכס שלכם או יוצאים מדעתכם, מציעה לעצור ולקרוא.
כן, יש מושג כזה בעולם הנדלן !
והכוונה היא שנכס "עומד על המדף" זמן ארוך מדי.
גם אני נפלתי בטעות הזו לפני שנכנסתי לעולם הנדלן והעיצוב.
אז כדי שלא תפלו גם אתם בטעות הזאת, הכירו את : הום סטייג'ינג.
מונח שמגיע מעולם עיצוב הפנים שמורכב מהמילים בית ובימוי.
זהו למעשה תהליך שמסייע למכירת הנכסים ולהעלאת ערך הדירה בעזרת
השקעה מינימלית המאפשרת את מכירת הנכס בזמן הקצר ביותר ובסכום מקסימלי.
בחו"ל זה פופולרי ועובד אש !
כמעצבת פנים שמתמחה בשיווק נדל"ן אני יודעת מה הקהל הישראלי מחפש
ואני יכולה להבטיח לכם שזו הדרך הקלה ביותר להרוויח יותר על הבית שלכם.
אז בואו נבין איך זה אפשרי עבורכם.
לפני שאתן לכם טיפים על הגדלת ערך הנכס שלכם בואו נבין את
ההבדל בין הום סטיילינג להום סטייג'ינג
בניגוד להום סטיילינג שבו המעצב מתאים את הדירה לטעמם של בעלי הדירה
שנשארים לגור בה, המטרה בהום סטייג'ינג היא למכור את הנכס.
ולכן בכדי להעלות את הערך שלו, יש חשיבות לעצב אותו לפי הטעם הרווח של
קהל פוטנציאלי ורצוי כמה שיותר רחב.
הטעם הרווח של הקהל הפוטנציאלי כיום:
בעיקר צבעים בהירים
נוטה לעיצוב המודרני
צמחייה בבית
אזור מוגדר שישמש כפינת אוכל
מקומות אירוח
בחדר הילדים עם אפשרויות אחסון
לעומת זאת, בהום סטייגיינג לא עושים שיפוצים מורכבים ויקרים אלא מתמקדים בעלויות
נמוכות ובדרכים יצירתיות המאפשרות להבליט את יתרונות הנכס ולנטרל
את החולשות.
מעבר לכך, המטרה היא להפוך אותו למואר יותר, גדול יותר, חם יותר, נקי יותר
ומרווח יותר על מנת לגרום לקונים הפוטנציאלים,
לראות את עצמם גרים בבית הזה ולעורר בהם את הרצון לרכוש אותו.
אז איך עושים את זה ?
5 דברים שיעזרו לכם לשדרג את הבית ולהיפרד ממנו במהירות:
1. אלטע זאכן בבית, לא מוכר.
רצוי להעיף חפצים מיותרים ישנים, עייפים, שבורים או נבולים.
2. ישן ושבור זה לא ויטנג'.
מומלץ לתקן שברים של שקעי חשמל, קירות, קרמיקות ודלתות.
3. קירות מלוכלכים וחמסות של ילדים, הם לא יצירת אומנות.
דאגו לרענן את הבית בצבע כמה שיותר נטרלי ונעים.
אפשר לבחור פינה אחת או שניים עם צבע יוצא דופן ורגוע בכדי להקפיץ את החלל.
4. בית לא מואר זה לא תמיד רומנטי.
תאורה ! שימו נורות וגופי תאורה שנותנים אור בעיניים ומחממים.
5. וטוב, טוב, טוב לי על הלב.
הוסיפו לבית שמחת חיים מלבבת בעזרת עציצים, תמונות צבעוניות,
שטיחים וטקסטיל.
לכן אני תמיד בעד הקדמת תרופה למכה.
כדי שלא תגיעו למצב שבו אתם מתקשים למכור את הנכס ואפילו שוקלים להוריד במחיר,
אני מזמינה אתכם לעשות הום סטייג'ינג ולהרוויח יותר על הנכס שלכם.
בנוסף אני גם בטוחה שתרצו לחסוך לעצמכם כאבי ראש בטיילת בבית של קונים שבאים והולכים וכמה שיותר מהר למכור ובכיף.
אם אתם שוקלים למכור נכס, אני מזמינה אתכם להתייעץ ולבחון יחד איתי איך תוכלו להרוויח יותר על הנכס שלכם.
אירית הראל 0524715052
סקרנים ? מוזמנים להתקשר או לשלוח לי הודעה 😊
